Omschrijving

Deze compleet vernieuwde woning in het hart van Watervliet combineert luxe en een centrale ligging. Dankzij verschillende recente verbouwingen geniet u hier van een nieuwe keuken met lichtrijke veranda, drie mooie slaapkamers en een gezellige woonkamer. Daarnaast beschikt deze halfopen bebouwing over een immense tuin, met onder andere een garage, een carport, meerdere tuinbergingen en een magnifieke zwemvijver. Als kers op de taart biedt deze eigendom u eveneens een eindeloos vergezicht!

Deze woning kan eveneens aangekocht worden in combinatie met de aanpalende woning.
Wenst u meer informatie over deze unieke eigendommen? Neem dan contact op met Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Meer info? Surf naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Molenstraat 32
Gemeente Watervliet (9988)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging Met ingebouwde kasten
Carport 27 m²
Cv ruimte
Eetkamer
Garage 54 m² Vrijstaande garage
Inkomhal
Keuken 1 Recente keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf, stoomoven, vaatwas en dubbele spoelbak. Alsook eigen eetplaats.
Living
Terras met zonneluifel
Veranda Bij de keuken
Vestiaire
Wasruimte voorzien van extra douche
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 Apart toilet

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige, compleet aangelegde tuin met 2 terrassen en zwemvijver
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 140 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180501-0002054568-1
EPC waarde 395 kWh/m²
395

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 207 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd dak, deels plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie elektriciteit werd compleet vernieuwd in 2017

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming, radiatoren in de leefruimtes
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering GLV: volkeramische vloertegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vernieuwd in 2013, U-waarde 1.1, met vliegenramen
Distributie ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Prachtige zwemvijver in aangelegde tuin!
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt