Omschrijving

Deze gezellige dorpswoning met charmante gevel geniet van een heel diepe tuin die uitmondt op een wijds zicht over natuur en velden.
Betaalbaar wonen in een gezellig dorpje midden in de natuur. Stel u een mooi zomerterras voor waar u met vrienden en familie heerlijk kan genieten van een gezellige BBQ met zo'n uitzicht!
Deze ruwe diamant heeft nog een slijpbeurt nodig maar iedere handige doe-het-zelver of slimme aannemer ziet direct het potentieel van deze eigendom. De ideale starterswoning of de perfecte vastgoedbelegging.

De indeling: een inkom, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats/berging, een diepe tuin met uniek uitzicht over de velden en landerijen. een traphal, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een vast trap naar de derde slaapkamer op de tweede verdieping.

AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk! Slechts 5% registratierechten.

Wens je een bezoek te brengen aan deze op te knappen woning, neem dan contact op met Nic van Unicum op het nummer 09 336 16 15.

U surft niet via onze site? Meer info en foto's terug te vinden op unicum.be. Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Molenstraat 40
Gemeente Watervliet (9988)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 douche, lavabo en toilet
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 kastjes en een kookfornuis
Living
Terras in silexdallen
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst diepe tuin met prachtig uitzicht!
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1

EPC gegevens

EPC n° 20170719-0001979540-1
EPC waarde 1057 kWh/m²
1057

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 285 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Elektrische accumulatie
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
en na 50 meter, agrarisch landschappelijk waardevol gebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt