Omschrijving

Zoekt u een unicum met uitzicht die indruk maakt? Wens je rust, ruimte en natuur in synergie met je leefruimte? Deze unieke woning zal je absoluut weten te bekoren!

Alle kamers van deze functionele en instapklare woning zitten op het gelijkvloers en daar bovenop beschik je tevens over een praktische zolderruimte toegankelijk vanuit de garage. Via de inkom en de centrale gang zijn zowat alle ruimtes toegankelijk. Aan de inkom is er een gastentoilet. Vanuit de inkom/gang kom je in de woonkamer waar u meteen zal aangetrokken worden tot het hemelse uitzicht vanuit de woonkamer en vanop het terras. Het gezellige haardvuur aan de zithoek maakt het woonplaatje compleet. De open keuken kan trouwens ook van het mooie natuurschouwspel genieten en is volledig uitgerust. De grote berging is dan weer bijzonder praktisch. Het zijterras, het hoofdterras en de tuinstrook baden in de zon en garanderen lange en gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig en een nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche. Je wagen kan je veilig en praktisch stallen in het woonvolume zelf of gewoon op je autostandplaats voor je woning.

AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk! (slechts 5% registratierechten)

Wens je deze unieke woonparel met magnifiek uitzicht te gaan bezichtigen? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Watervlietsesteenweg 1, Bus A.
Gemeente Waterland-Oudeman (9988)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 vernieuwde badkamer met inloopdouche en modern badkamermeubel
Berging
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 open keuken met ingebouwde toestellen
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras zonnig terras met tuin
Vestiaire
Wc1 apart toilet

Verdieping 1

Zolder1 72 m² ruime zolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met verzicht op groene velden
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20160701-0000284543-9
EPC waarde 438 kWh/m²
438

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 141 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Perceelbreedte 8 m
Gevelbreedte 8 m
Type dak Zadeldak
Dak deels plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt