Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een royaal bemeten stuk grond in een rustige, residentiële buurt? Deze eigendom heeft dit alles te bieden en veel meer.
De mooie volumewerking en de prachtige lichtinvallen maken deze woonst tot een zaligheid om te bewonen. De interactie met de prachtige tuin en de rustige, residentiële locatie zullen u ongetwijfeld weten te bekoren.

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met eetplaats en zitplaats, een open keuken voorzien van alle toestellen en eetplaats, een praktische berging/wasplaats, een gelijkvloerse slaapkamer/bureau, een nachthal, vier slaapkamers op de verdieping, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet op de nachthal.

De zonnige tuin met dakplataan en het grote zonne-terras in blauwsteen kondigen alvast zalige zomeravonden aan met vrienden en familie.

Uw wagens kan u stallen in de dubbele carport en alle tuin en werkgerief in de handige bijgebouwen

Een extra troef zijn uiteraard de zonnepanelen waarmee u zelf kan voorzien in uw elektriciteitsbehoefte. Ook een boorput zorgt voor constant gratis grondwater, een niet te onderschatten troef.

Kan u niet wachten en wilt u zelf deze unieke woning bezichtigen?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Raphael Suylaan 12
Gemeente Sleidinge (9940)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Buitenberging
Bureau één van de slaapkamers
Cv ruimte
Eetkamer
Garage * Dubbele carport
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken voorzien van alle toestellen (warme lucht oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwas, frigo en dubbele spoelbak) en eetplaats.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 of bureel
Terras in blauwsteen
Tuinberging
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en douche
Dressing één van de slaapkamers
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc2 apart toilet

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime, zonnige tuin met praktische tuinberging en terras in blauwsteen
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170419-0001953011-1
Energieklasse label A++
EPC waarde 123 kWh/m²
123

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 927 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd tot in de nok
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Het dak is voorzien van 21 zonnepanelen goed voor 4600WP => +/-1300kW.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel met thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt