Omschrijving

Deze recente villa gelegen op 1 hectare grond is de ideale eigendom voor de paardenliefhebber. De gerenoveerde schuur, de professionele paardenstal, de aanpalende weide en de rijpiste liggen in een prachtige groene en landelijke omgeving. De droom van iedere paardenliefhebber of iedere professioneel die extra opslag- en/of werkruimte zoekt bij zijn woning.

De woning heeft de volgende indeling: een inkom, een toilet, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een grote keuken met aparte eetplaats en bijkeuken, een wasplaats, een achterinkom, een badkamer, een traphal met nachthal met toilet en 4 ruime slaapkamers.

De woning geniet van een prachtig zonne-terras en een mooi aangelegde tuin. De gerenoveerde schuur is multifunctioneel, groot en enorm praktische. De kers op de taart is uiteraard de professionele paardenstal met achterliggende weide en rijpiste.

Wens je deze schitterende, gecombineerde eigendom met eigen ogen te bewonderen? Bel Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Eerstestraat 35
Gemeente Sint-Laureins (9980)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Afgemaakte weiden voor paarden
Atelier gerenoveerde schuur of de paardenstal
Badkamer 1 Modern badkamermeubel met dubbele lavabo, extra groot ligbad en douche in het bad. Aansluitingen voor een inloopdouche zijn aanwezig.
Berging
Bijgebouw/schuur 20m breedte
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Mogelijkheid voor verschillende auto's/bestelwagens in de schuur en/of hangaar.
Hangaar/Paardestal 400 m² Wasplaats voor paarden met volmatten, KI-box voor paardenkweekers, extra grote box met camerabewaking, 8 boxen (mogelijkheid tot 9) voor 1 paard, opfokbox voor 3 veulens of 2 jaarlingen.
Inkomhal
Keuken 1 Met eigen eetplaats en voorzien van een keramische kookplaat, hete lucht oven, dampkap, combi microgolfoven met grill, dubbele spoelbak, frigo en werkblad in natuursteen.
Living met gezellige houtkachel
Opslagplaats voor hooi
Overdekte carport multifunctioneel afdak
Terras
Verlichte rijpiste
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Berging
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2 Apart toilet

Verdieping 2

Zolder1 geïsoleerd.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met halfstammige fruitbomen en optimale privacy door de beplanting
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 5
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 850 m
Afstand tot winkels 2700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20171108-0002008811-1
EPC waarde 187 kWh/m²
187

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 10000 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming condenserende hoog rendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt