Omschrijving

In het charmante Lembeke, omgeven in het groen en met weids zicht over de velden, kunt u deze energiezuinige nieuwbouwwoning aantreffen met tal van troeven. De woning is ruim en comfortabel en baadt in het licht. U kijkt uit over het terras en de tuin vanuit de living en keuken, daar kom je tot rust, daar kom je echt thuis! Het is tevens ideaal gelegen, pal aan het centrum en op wandelafstand van de belangrijkste voorzieningen. Iedere tuin heeft tevens een handige uitweg met een poortje achteraan!

Indeling: na de ontvangst in de inkomhal komt u in de ruime living met open ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, u zult al gauw merken dat deze woning is opgetrokken door echte vakmensen met de meeste aandacht voor kwaliteit en afwerking. De badkamer is tevens stijlvol geïnstalleerd, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en… met alweer oog voor detail. Via de vast trap begeeft u zich naar maar liefst 3 slaapkamers en een grote bergruimte. Kortom, een waar genoegen om in deze woning te vertoeven!

Bovendien kunnen de voordelen niet op, want achteraan de woning is er ook nog een grote, praktische garage voorzien en aan de voorkant zijn publieke parkeerplaatsen.

BIJKOMEND AANKOOPVOORDEEL: enkel registratierechten op deze nieuwbouwwoning - GEEN BTW !

Wenst u deze moderne instapklare, nieuwe woning zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Meer info? Surf dan naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Nieuwstraat 12
Gemeente Lembeke (9971)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met modern badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken voorzien van kwaliteitstoestellen.
Living
Nachthal
Terras
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Cv ruimte
Dressing één van de kamers
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Berging
Slaapkamer 3
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met zicht op groene omgeving
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 240 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak super-geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel - Hoog rendement !
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt