Omschrijving

Ruime woning in halfopen bebouwing op een rustige ligging maar met een vlotte verbinding naar de E17 en N9. Deze steeds goed onderhouden woning heeft de volgende indeling: inkomhal, leefruimte, eetplaats, (vernieuwde) keuken en wasplaats op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, badkamer en een berging. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra kamers te voorzien (na plaatsing van een vaste trap). Buiten hebben we een aangelegde oprit en terras, ruime losstaande garage voor 2 wagens, voortuin en tuintje achteraan. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Thomas op 0496 73 51 22 of per mail naar info@immobert.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Jules Van Biesbroeckstraat 176
Gemeente Gentbrugge (9050)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Eetkamer 26 m²
Garage 32 m² garage met geautomatiseerde poort en plaats voor 2 wagens
Inkomhal
Keuken 1 recent vernieuwde keuken
Living 28 m²
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² ligbad, meubel met lavabo, douche en toilet
Berging met luik naar de zolder
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 8,5 m² met ingemaakte kastenwand
Slaapkamer 3 14,5 m²

Verdieping 2

Zolder1 45 m² mogelijkheid tot maken van 2 extra slaapkamers (na plaatsing vaste trap)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20160908-0001892949-1
EPC waarde 317 kWh/m²
317

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 352 m²
Bouw oppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 101 m²
Oppervlakte 1e verdieping 77 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40,5 m²
Perceelbreedte 11,5 m
Perceeldiepte 12 m
Gevelbreedte 29 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 11 m
Type dak Zadeldak
Dak Onderdak aanwezig + isolatie in EPS platen van 3 cm
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, blokparket en vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt