Omschrijving

Een nieuwbouw zonder BTW en met slechts 5% registratierechten? Het kan!

Deze instapklare en nieuwgebouwde knappe woning is centraal gelegen met in de onmiddellijke omgeving het winkelcentrum 'Krüger' het natuurdomein 'Het Leen' en verschillende scholen. Rustig wonen met alle infrastructuur op wandelafstand.

De indeling: een inkom, een gastentoilet, een open ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang via een groot schuifraam tot het zonnig terras en de mooi aangelegde tuin met uitweg (hekje achteraan), een groot en praktisch tuinhuis, een privé carport, 2 grote slaapkamers (mogelijk 3), een berging en een luxueuze badkamer met ligbad en douche.

Dit perceel is tevens gelegen aan een parkje met groen en geniet dus extra van rust en groen.

Alles is gloednieuw, instapklaar en pas geverfd.

Aankoopvoordeel: LAAG BESCHRIJF IS MOGELIJK!

Meer info of een bezoek, bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Louis Van Doornestraat 42, Bus LOT 25
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging Aan de keuken
Eetkamer
Garage Private carport
Inkomhal
Keuken 1 Volledig uitgeruste kwaliteitskeuken
Living Ruim, veel licht en toegang via een groot schuifraam naar het terras (blauwsteen) en de aangelegde tuin.
Terras In blauwe hardsteen en volledig in de zon.
Tuinhuis Ruime tuinberging achteraan het perceel met uitweg.
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Douche en ligbad.
Cv ruimte Berging aan de nachthal
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 Eén van de kamer kan ingedeeld worden in 2 éénpersoonkamers waardoor een extra kamer kan gecreëerd volgens de wens van de koper.
Wc2

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige aangelegde tuin met uitweg achteraan via een hekje, alle afsluitingen zijn aanwezig.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-2011_337/EP02607/W012/D01/SD001
Energieklasse label A+ / A++
EPC waarde 132 kWh/m²
132

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Lage energie woning!
E-peil 71

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement gaswandketel (condensatie) met plaatstalen kwaliteitsradiatoren met thermostatische kranen en verluchtingssysteem volgens de norm.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Draai- en kantel systeem, super-isolerende beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Postinterventie dossier aanwezig
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt