Omschrijving

Deze instapklare woning werd gebouwd in 2005 en is sindsdien met de grootste zorg onderhouden. Reeds van bij het begin werd gekozen voor kwalitatieve materialen die het tijdloze landelijke karakter aansterken.

In de buurt van de verkeersluwe straat waar deze eigendom gelegen is, vinden we bushaltes, scholen en een supermarkt. De afstand naar het centrum van Eeklo is makkelijk per fiets af te leggen.

Aan de straatzijde is de woning voorzien van een oprit waar twee wagens kunnen parkeren. De inpandige garage voorziet niet alleen plaats voor een auto, maar eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en handige extra bergruimte. Achter de voordeur ligt een inkomhal, met trap naar boven en apart gastentoilet. In de lichtrijke woonkamer is plaats voor een zithoek en een eethoek, terwijl in de zeer uitgeruste keuken een tweede eettafel kan geplaatst worden.

Bij goed weer is het terras een aangename aanvulling op de woning. De aanleg in onderhoudsvriendelijke klinkers werd vergezeld van tuinverlichting en een zonneluifel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan minstens drie geschikt zijn als tweepersoonskamer. In de berging vinden we de verwarmingsketel en een handige opbergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met kasten.

Hoewel de tweede verdieping momenteel als bergingszolder ingericht is, kunnen hier ook een tweetal extra slaapkamers voorzien worden.

Wenst u een bezoek aan deze unieke eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Tarwestraat 63
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Atelier Ruime tuinberging
Eetkamer Ruime woonkamer met plaats voor eethoek en zithoek
Garage Inpandige garage met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van: koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven en plaats voor eettafel
Living Ruime woonkamer met plaats voor eethoek en zithoek
Terras Terras voorzien van zonneluifel, stopcontacten en verlichting
Vestiaire
Wasruimte In de garage
Wc1 Apart gastentoilet
Zitplaats Ruime woonkamer met plaats voor eethoek en zithoek

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van: toilet, ligbad, douchecabine en lavabo met kasten
Berging
Bureau *Eén van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing *Eén van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 4
Wc2 Toilet in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 Bergingszolder, mogelijkheid tot bijmaken van twee extra slaapkamers

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras met zonneluifel, elektriciteit en verlichting, tuinberging op betonplaat
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 1300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20181018-0002100444-1
EPC waarde 141 kWh/m²
141

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 399,75 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren in de leefruimtes, nieuwe condensatieketel sinds 2018
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen aanwezig
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt