Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning is centraal gelegen in een rustige doodlopende straat op minder dan een kilometer van het station, het openbaar vervoer, de Markt en talrijke handelaars. Deze woning geniet van een modern design met doordachte architecturale elementen.

De woning beschikt over een zonnige zuid gerichte achtertuin die omringd wordt door een ligusterhaag en een houtafsluiting. Achteraan is er tevens een private uitweg via een poort in de afsluiting. In de voortuin is er een parkeergelegenheid gecreëerd dankzij een aangelegde standplaats in grinddallen.

Boven heeft de woning 3 slaapkamers, een knappe dressing, een apart toilet en een badkamer met bad en aparte douche. Beneden vinden we een grote leefruimte met royale lichtinvallen, de open keuken, een ruime berging, een gastentoilet en de inkomhal.

Wenst u meer info over deze woning?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15 voor een persoonlijk gesprek.

U surft niet via onze site? www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Burgemeester Lionel Pussemierstraat 153, Bus LOT 7.
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage * Carport optioneel aan te kopen
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken, naar eigen smaak in te richten
Living
Terras
Tuinberging * Vloerplaat in beton reeds voorzien
Wasruimte In de berging.
Wc1 Gastentoilet met lavabo
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van ligbad en aparte douche.
Bureau In één van de slaapkamers.
Cv ruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 Apart toilet

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Parkeerplaats in de voortuin wordt aangelegd in grinddallen en de tuin wordt afgesloten met een ligusterhaag en draadafsluiting ook is er een tuinpoort zodat u de tuin langs achter kan bereiken.
Tuinoppervlakte 122,18 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 107,64 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 53,82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 53,82 m²
Perceelbreedte 5,85 m
Gevelbreedte 5,85 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9,20 m
Diepte elders 9,20 m
Type dak Plat dak
Dak 120mm PIR of gelijkwaardig afgedekt met polyesterroofing.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 40
S-peil 31
Type verluchting Systeem D, met warmterecuperatie

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De verwarmingsketel is een gaswandketel met condensatie voorzien van een geïntegreerde boiler.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Volkeramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Superisolerende beglazing voorzien met een U-waarde 1,0W/m2K.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt