Omschrijving

Deze rustige gelegen villa in authentieke Vlaamse hoevestijl palend aan een prachtig bos is gelegen in de meest residentiële villastraat van Eeklo.

Via de discrete doorrijpoort komt u terecht op de nostalgische binnenkoer, daar ziet u meteen de unieke woning, de veranda met royale lichtinvallen, het grote zonnige terras en het aanpalende private bos.

Deze woning heeft volgende indeling:
Een woonkamer met zitplaats en eetplaats, open tot in de nok, een ruime leefkeuken met eigen eetplaats, een grote, lichtrijke veranda met berging, een bureau (of derde slaapkamer) en een droge wijnkelder.
Er zijn drie gelijkvloerse slaapkamers waarvan twee elk met hun eigen, luxueuze badkamer.

Vooraan de woning zijn er parkeerplaatsen voorzien en de dubbele inpandige garage is toegankelijk via de afgesloten binnenplaats.

Naast de woning is er een praktisch, rustiek bijgebouw dat als tuinberging dienstig is.

In de weelderig, aangelegde tuin met eeuwenoude bomen kan u volop genieten van mooie, lange zomeravonden met vrienden en familie.

Wenst u deze bezielde woning met eigen ogen te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende foto's.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Sint-Jansdreef 19, Bus ..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder Droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamermeubel met lavabo, ligbad met douche in bad en toilet, volledig in marmer.
Badkamer 2 Badkamermeubel met lavabo, douche en toilet, volledig in marmer
Berging
Bijgebouw
Bureau of derde slaapkamer
Dressing één van de kamers
Eetkamer
Garage 2 inpandige garages
Keuken 1 Leefkeuken voorzien van alle toestellen en eigen eetplaats
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Weelderig aangelegde tuin met bosgedeelte
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot winkels 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170803-0001982481-1
EPC waarde 343 kWh/m²
343

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2980 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
achteraan deels bosgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt