Omschrijving

Deze knappe, instapklare woning heeft heel wat te bieden. Kwalitatieve materialen, solide constructie, immens woonvolume, mooie lichtinval, ruime kamers, centrale maar toch rustige ligging, drie garages, ... het zijn maar enkele van de troeven van deze topwoning.

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een ruime keuken voorzien van alle toestellen en eetplaats, een praktische berging, een handige wasplaats, een inpandige garage, een nachthal, vier ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche, voetbad en toilet en twee geïsoleerde zolders voor extra berging.

Meedraaien met de stand van de zon, de terrassen (deels overdekt) van deze woning zijn er op gebouwd. Het grote perceel van 814 m2 is veilig en discreet afsluitbaar via het hekken aan de oprit en geniet van een mooi aangelegde voortuin die het plaatje compleet maakt.

De praktische boorput van 9 meter, met filter en hydrofoorgroep, zorgt ervoor dat u zelfs in de droogste zomers nog uw planten kan besproeien, auto's wassen, enz.

Wilt u deze ruime woning zelf ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.
www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Raverschootstraat 258, Bus ..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier dubbele garage achteraan het perceel. Perfect voor iedere kleine zelfstandige of hobbyist.
Berging
Cv ruimte
Dubbele garage Alleenstaand gebouw achteraan het gebouw
Eetkamer
Garage inpandig
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van alle toestellen (oven, koelkast/diepvries, keramische kookplaat, dampkap) en eetplaats + keukenboiler van 10 liter.
Living met gezellige houtkachel
Terras twee zonnige terrassen + overdekt terras met automatische verlichting in de tuin en langsheen de woning.
Vestiaire
Vrijberoep De eetplaats kan perfect ingericht worden als praktijkruimte
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad, douche, voetbad en toilet
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
Zolder2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnige tuin met twee terrassen en één overdekt terras + mogelijkheid tot plaatsen extra tuinverlichting (elektrische kabels zijn reeds aanwezig)
Aantal douches 1
Aantal garages 3
Afstand tot openbaar vervoer 53 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 2400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20160521-0001862471-1
EPC waarde 300 kWh/m²
300

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 814 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische installatie bestaat uit 26 kringen. Meer dan 100 stopcontacten!

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aparte thermostaat gelijkvloers en eerste verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt