Omschrijving

Aan de Tieltsesteenweg, de verbinding tussen Ursel en Eeklo, verwelkomt deze woning je in stijl. De authentieke gevel straalt charme uit, binnenin vinden we nog meer authentieke elementen.

De retrotegels verwerkt in de vloeren en wanden zijn in perfecte staat. Een knusse leefruimte werd volledig vernieuwd. Twee grote ramen geven zicht op de binnentuin en de straat. De splinternieuwe keuken en een bijkomende kamer annex veranda genieten van het zonlicht op de binnenplaats. Achteraan de woning vinden we een hobbykamer en een tweede binnenkoer terug, met een achteruitgang.

Op de eerste verdieping zijn twee tweepersoonskamers en een nagelnieuwe badkamer terug te vinden. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een grote, afgewerkte zolder met dakramen.

Wenst u een bezoek aan deze unieke, instapklare woning?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Voor meer info surf gerust naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Tieltsesteenweg 99
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier Achteraan in de woning, heeft een aparte zolderruimte
Berging
Bureau Kan in één van de slaapkamers, of in de veranda, of in de hobbyruimte
Cv ruimte
Dressing Kan in één van de slaapkamers
Eetkamer Met groot raam, naast de zithoek
Garage * Gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Inkomhal Aparte inkomhal, met authentieke wandtegels en natuurlijk daglicht
Keuken 1 Volledig vernieuwd: keramische kookplaat en dampkap.
Living Grote leefruimte, in twee delen
Terras Binnenkoer annex binnentuin
Tuin Tweede binnentuin achteraan, uitgewerkt in beton
Veranda
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Met groot raam, naast de eetkamer

Verdieping 1

Badkamer 1 Volledig vernieuwd: toilet, inloopdouche en modern badkamermeubel.
Nachthal Met authentieke trap
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Ruime, ingerichte zolderkamer
Zolder1 Volledig ingerichte zolderkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Twee binnentuinen, uitgewerkt in beton
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20150425-0001753597-1
EPC waarde 312 kWh/m²
312

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie elektriciteit werd volledig vernieuwd in 2016

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel, radiatoren en thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, authentieke vloertegels, houten plankenvloer op de zolder, vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Verschillende ramen in hout, aluminium en PVC
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt