Omschrijving

Deze ruime woning is gelegen op een residentiële ligging aan de rustige stadsrand van Eeklo.
Bent u op zoek naar ruimte, rust en modern comfort?
Zoek dan niet verder, uw ideale woning wacht op u!

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte met zitplaats en eetplaats waar je zicht hebt op de mooi aangelegde tuin, een recente topkeuken met een eigen eetplaats en voorzien van alle toestellen, een praktische wasruimte/berging met douche.
Een ruime nachthal, 4 grote slaapkamers waarvan 1 met dressing, een nieuwe badkamer met hoekbad en douche in bad, een hangtoilet en een modern badkamermeubel met dubbele granieten lavabo's. Boven is nog een heel ruime geïsoleerde zolder aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over een uniek, overdekt terras waar u uitkijkt over de groene rand van Eeklo.

Op mooie zomerse dagen kan u volop genieten in de prachtig aangelegde tuin met tuinverlichting en audiovoorzieningen, ideaal voor onvergetelijke, gezellige avonden met familie of vrienden.
Het zonnige terras is aangelegd in blauwsteen en rondom is de woning voorzien van paden, extra terrassen en aangelegde perkjes.

Uw wagen stallen is geen probleem in de ruime inpandige garage.

Wens u deze unieke woning zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum voor een vrijblijvende rondleiding op 09 336 16 15.

Meer info? Surf eens naar unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Schaapsdreef 19
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 Douche
Berging
Eetkamer
Garage Inpandig
Inkomhal
Keuken 1 Nieuwe keuken sinds 2008 met eigen eetplaats en werkblad in composiet. Voorzien van volgende toestellen (allemaal merk Siemens): een frigo, een dampkap, een extra breed kookfornuis, een oven, een dubbele spoelbak met uittrekbare kraan.
Living Surround system in de zithoek
Terras 50 m² In blauwsteen, deels overdekt
Tuinberging 10,5 m² Op betonplaat
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 Nieuwe badkamer sinds 2016 voorzien van modern lavabomeubel met 2 granieten lavabo's op het granieten blad, een hoekbad met douche in bad en een hangtoilet.
Bureau één van de kamers
Dressing In de master bedroom
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 Met overdekt terras
Terras 2 4 m² Aan één van de slaapkamers met prachtig uitzicht over het groen
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige aangelegde tuin voorzien van buitenverlichting en buitenaudio
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 1100 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20171011-0002001360-1
EPC waarde 309 kWh/m²
309

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 655 m²
Woonoppervlakte 250,50 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd dak en isolatie in de muren!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren met thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Schrijnwerk buiten: afzelia hout
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 5000 liter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt