Omschrijving

Deze instapklare woning is gelegen aan de groene rand van het bruisende stadje Eeklo met alle infrastructuur en winkels op een boogscheut. De rustige, residentiële ligging midden in een oase van groen zullen u zeker weter te bekoren.

Via de inkom met gastentoilet komt u in de ruime woonkamer met eetplaats en zitplaats. Aansluitend aan deze zitplaats ligt een perfect georiënteerd terrastoegankelijk via een schuifraam. De keuken is compleet uitgerust, kijkt uit over de mooie tuin en is voorzien van een eetplaats. Naast de keuken is een handige wasplaats/berging voorzien met er naast de grote, inpandige, dubbele garage.

Via de lichtrijke traphal en de overloop heb je toegang tot drie mooie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging.

De woning straalt gezelligheid en wooncomfort uit. De interactie van het interieur met de tuin en het groen is rustgevend. Buiten in de tuin is nog een praktische tuinberging voorzien. De deftige buurt met de aangename buren zijn een extra meerwaarde.

Wens je deze knappe, instapklare woning te gaan bezichtigen? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Meer info? Surf eens naar unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Herderstraat 4
Gemeente eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Dubbele inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 Met eigen eetplaats en volgende toestellen: keramische kookplaat, hete lucht oven/grill, dampkap en vaatwas.
Living
Terras In blauwsteen en perfecte oriëntatie! in L-vorm
Tuinberging Op betonplaat.
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met badkamermeubel en lavabo, ligbad en toilet.
Berging 2
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 In de badkamer
Zolder1

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met terras in L-vorm aangelegd in blauwsteen.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 700 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 2100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170913-0001993049-1
EPC waarde 196 kWh/m²
196

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 628 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd + muren geïsoleerd met rotswol
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel Bederus
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken waarvan deels elektrische bediening. Alle ramen werden pas opnieuw geschilderd.
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt