Omschrijving

Deze perfect onderhouden en instapklare starterswoning is gelegen op een boogscheut van de Markt van Eeklo en geniet van alle hedendaags modern comfort. Bent u echter een slimme belegger dan zal je al snel inzien dat deze woning een prachtig rendement kan genereren.

De indeling is als volgt: een inkom met woonkamer, een keuken met eetplaats, een droge, praktisch kelder, een wasplaats/berging, een badkamer met douche en toilet, een traphal, een nachthal, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4de slaapkamer met dressing/berging op de tweede verdieping. Aan de keuken is een gezellig koertje aanwezig.

Wonen onder de kerktoren met alle winkelstraten en infrastructuur op wandelafstand in een instapklare woonst. Ideaal voor starters!

AANKOOPVOORDEEL: Laag beschrijf is mogelijk, slechts 5% registratierechten.

Wens je een bezoek op deze woning? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15. Surf je niet via onze site en wens je meer foto's? Bezoek eens unicum.be

Financiële info

Prijs € 139.000,00
Ki € 235,00

Geografische info

Adres Sterrestraat 13
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder droge, praktische kelder aan de keuken

Gelijkvloers

Badkamer 1 douche, lavabo en toilet.
Berging wasplaats
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Mogelijkheid om een garage te huren in de directe omgeving.
Inkomhal
Keuken 1 uitgeruste keuken met gasfornuis, elektrische oven, koelkast, dampkap en spoelbak. Eetplaats aan de keuken.
Living
Terras gezellige stadskoer.
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1 zolderkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst koer
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 304 kWh/m²
304

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 45 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel voorzien van plaatstalen radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst U 1.0 en U 1.1
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt