Omschrijving

Deze gezellige, lichtrijke woning is gelegen nabij het centrum van Eeklo in een rustige, groene omgeving. Hier heb je een huiselijk en warm gevoel door de evenwichtige en stijlvolle inrichting. Daarnaast is deze woning perfect onderhouden en super instapklaar.

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een moderne keuken voorzien van alle toestellen, vanuit de eetplaats en de keuken heeft u toegang tot de ruime veranda met royale lichtinvallen en prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Een praktische berging/wasplaats is verbonden met de keuken.
Via de trap komt u uit op de nachthal die uitgeeft op drie knappe slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met badkamermeubel, douche en toilet.
Er is ook een zolder met handige ingemaakte kasten aanwezig in deze woning.

In de bijzonder mooi aangelegde tuin kan u optimaal genieten van gezellige zomeravonden met vrienden en familie.

Achteraan heeft u een praktische dubbele garage met extra bergruimte, wasruimte en praktische ingemaakte kasten. Een praktische verademing voor een woning. Het leuke speelplein, de groene uitloop van het perceel, de karaktervolle muur met rondbogen aan het grasplein,... het zijn allemaal kersen op de taart van dit warme nest.

Bijkomende aankoopvoordeel: LAAG BESCHRIJF is mogelijk! Slechts 5% registratierechten. Geen dure 21% BTW hier!

Wenst u deze unieke woning zelf te bezichtigen?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende foto's.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres IJzerstraat 62
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier in de garage
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage dubbele garage met ingebouwde kasten en geautomatiseerde poort
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van volgende toestellen: Hete luchtoven, grote keramische kookplaat, dampkap, microgolf, dubbele spoelbak.
Living met gezellige haard
Terras in klinkers
Terras 2 in tropisch hardhout
Veranda
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 NIEUW !! badkamermeubel met lavabo, douche en toilet
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 Geïsoleerde zolder met ingebouwde kasten

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie, zonnige tuin met 2 terrassen
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170712-0001977065-1
EPC waarde 159 kWh/m²
159

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 201 m²
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Veranda heeft dubbel glas en aluminium buitenschrijnwerk
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt