Omschrijving

Deze ruime, nieuwgebouwde centrumwoning is perfect gelegen nabij het stadscentrum, het winkelcentrum en het natuurdomein Het Leen.

Het gelijkvloers heeft volgende indeling:
een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zit- en eetplaats, een moderne open kwaliteitskeuken met kookeiland en zicht op het terras en de gezellige private tuin en een praktische berging/wasplaats die uitkomt in de inpandige ruime garage.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, een gastentoilet, 2 slaapkamers, een bureel en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een extra grote bergruimte. Daarbovenop is er een grote, praktische, geïsoleerde zolderruimte. U merkt het, aan plaats en bergruimte geen gebrek.

Energiezuinigheid is gegarandeerd met de aanwezige zonnepanelen die in eigen opgewekte elektriciteit voorzien en zo de maandelijkse onkosten gevoelig drukken.

Het grote terras is toegankelijk via de keuken en de woonkamer en de tuin is discreet omsloten voor een maximale privacy.

Zoekt u energiezuinig te wonen in het centrum, is ruimte en volume van het grootste belang? Deze woning slaagt met vlag en wimpel!

Wenst u een bezoek aan deze knappe, ruime woonst?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Dullaert 23
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging praktische berging op het gelijkvloers en extra berging op de 2de verdieping
Eetkamer
Garage inpandige garage met geautomatiseerde, geïsoleerde sectionale poort.
Inkomhal
Keuken 1 open keuken voorzien van alle toestellen waaronder ijskast, warme luchtoven, kookeiland met dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
Living
Terras 30 m²
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 modern badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en douche
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 slaapkamer met dressing!
Slaapkamer 2
Wc2 apart toilet

Verdieping 2

Berging 2
Cv ruimte
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Verdieping 3

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met kunstgras
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-2015_35/EP05042/A001/D01/SD001
Energieklasse label A++
EPC waarde 93 kWh/m²
93,27

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Oppervlakte 3e verdieping 20 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Gevelbreedte 7,50 m
Type dak Zadeldak
Dak super geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie zonnepanelen aanwezig
E-peil 56

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel met radiatoren met thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst super-isolerende beglazing
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt