Omschrijving

Deze eigendom is gelegen in het dorp van Watervliet en vormt een ideale combinatie tussen werken en wonen of is uw volgende rendementseigendom.

Op het gelijkvloersvloers bevindt zich een voormalig bankkantoor met inkom, klantenruimte, kofferzaal, burelen, sanitaire ruimte en een kitchenette, technische ruimtes, berging en de inkom naar het bovenliggende duplex-appartement.
Op de eerste is een ruim en comfortabel duplex-appartement aanwezig (momenteel verhuurd) met de volgende indeling: een inkom, een toilet, een woonkamer met eetplaats en zitplaats, een ruime, uitgeruste keuken met eetplaats, een mooi dakterras met toegang naar de koer via een buitentrap, de traphal, een berging/stookruimte.
Op de tweede verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De ruime koer heeft toegang tot de twee grote garages aan de achterzijde van het perceel met uitweg.

Wens je deze knappe eigendom eens te bezichtigen? Bel dan Nic van Unicum op het nummer 09 336 16 15.

U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende foto's.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Molenstraat 22
Gemeente Watervliet (9988)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Bureau
Garage 70,2 m² dubbele garage
Inkomhal
Showroom
Vestiaire
Vrijberoep
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc3

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gezellige tuin met terras, 2 tuinhuizen en overdekte terrasgedeelte
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170206-0001931619-1
EPC waarde 140 kWh/m²
140

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 360 m²
Bouw oppervlakte 234,50 m²
Woonoppervlakte 351,08 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 164,36 m²
Oppervlakte 1e verdieping 93,36 m²
Oppervlakte 2e verdieping 93,36 m²
Handelsoppervlakte 164,36 m²
Perceelbreedte 11 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd met minerale wol tot in de nok
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel, hoog rendement
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt