Omschrijving

Deze half-open bebouwing met handelsruimte/praktijk ligt op een uiterst commerciële ligging en vlakbij het centrum van het gezellige Sint-Laureins. Bent u op zoek naar veel ruimte zowel in uw privé als in uw zaak?
Dan zal deze woning u zeker weten te bekoren.

Indeling woongedeelte als volgt:
Een grote inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met zit- en eetplaats en mooie lichtinvallen, een keuken met aansluitend een praktische kelderberging en een handige wasplaats.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier mooie volwaardige slaapkamer en de badkamer voorzien van douche en mooi badkamermeubel.
Even uitblazen of keuvelen met familie en vrienden, kan op het mooie terras in de onderhoudsvriendlijke tuin met tuinberging.
Indeling handelsruimte/praktijk als volgt:
Een mooie ontvangstruimte, een handelsruimte (momenteel kapsalon) opgetrokken met grote klassevolle glaspartijen, een wasruimte, een tweede ruime handelsruimte voorzien van lavabo’s en ingemaakte kasten en een toilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een knappe stijlvolle hal met twee aparte ruimtes (momenteel voor een zonnebank).
Als extra service voor uw klanten is er een parkeerzone voorzien pal aan de handelsruimte.

Wenst u deze knappe handelswoning zelf te bezichtigen?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15 voor een transparante rondleiding.

Meer foto's? www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Leemweg 33
Gemeente Sint-Laureins (9980)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier In de multifunctionele ruimte
Berging
Buitenberging
Eetkamer
Handelsruimte Multifunctionele handelsruimte met 3 aparte ruimtes
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van kookplaat, oven, dampkap en dubbele spoelbak.
Living
Nachthal
Terras
Vrijberoep In de multifunctionele ruimte
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet in het multifunctioneel gebouw
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van modern badkamermeubel en douche.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Bureau
Dressing
Slaapkamer 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras en tuinberging
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 290 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20141104-0001695185-00000009-8
EPC waarde 368 kWh/m²
368

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 586 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel en enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt