Omschrijving

Op een boogscheut van Gent, dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en verbindingswegen kan u dit prachtig appartement met residentieel zicht op aangelegd groen terugvinden.

Indeling als volgt:
Een inkomhal met ingebouwde kast, een gastentoilet, een woonkamer in parket met royale lichtinval voorzien van zitplaats en eetplaats, een open keuken voorzien van alle toestellen en praktische keukenberging/wasplaats.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime, zonnige terras met wijds vergezicht.
Via de nachthal komt u uit in de twee slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een ingebouwde kast, daarnaast heeft u de badkamer met modern badkamermeubel met dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.

Een ondergrondse autostandplaats zorgt ervoor dat uw wagen steeds veilig staat, tevens is er ook een praktische private kelderberging vlakbij de lift.
Het lage E-peil, de condensatieketel en het ventilatiesysteem met warmterecuperatie (D) zorgt voor een minimaal energieverbruik.

Wenst u dit subliem afgewerkt appartement met eigen ogen te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

U surft via een andere site dan unicum.be? Wij raden dan een bezoek aan www.unicum.be aan voor meer verhelderende info en foto's.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Gaverbulk 2, Bus 302
Gemeente Wondelgem (9032)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Garage ondergrondse autostandplaats
Kelder 2,8 m x 1,15 m, privatief en vlak aan de lift!

Indeling

Veranda 4 m x 2,2 m met prachtig uitzicht en toegankelijk vanuit de living.

Verdieping 3

Badkamer 1 badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en douche met regendouchekop
Berging
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Eetkamer
Inkomhal met ingebouwde kast
Keuken 1 voorzien van alle toestellen (vaatwas, keramische kookplaats, combi-oven met stoomfunctie, dampkap, dubbele spoelbak, frigo, werkblad en plint in composiet)
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 met ingebouwde kast
Slaapkamer 2
Terras
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnig terras
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 44021-G-2009_128361/EP02369/A001/D01/SD016
Energieklasse label A++
EPC waarde 80 kWh/m²
80,53

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 102,80 m²
Oppervlakte 3e verdieping 102,80 m²
Verdieping 3
Type dak Plat dak
Dak super-geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket en volkeramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken mooie lamellengordijnen
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 10.000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt