Omschrijving

Dit ruime en centraal gelegen appartement is instapklaar en is ideaal geschikt als slimme vastgoedbelegging (potentiële huuropbrengst van 750 EUR per maand!).

De woning is voorzien van centrale verwarming en hoogrendementsglas (beter EPC op komst)! De lift is reeds conform de nieuwe wetgeving en het appartement is verhuurklaar!

De indeling: een inkom, een woonkamer met véél lichtinval en verzicht over de Rooigemlaan, een keuken met eetplaats en terras voorzien van buitenberging, een nachthal, drie slaapkamers, een berging/wasplaats en een badkamer met douche en toilet.

VOOR DE SNELLE BESLISSERS!

Wens je dit knappe en instapklare appartement te bezichtigen? Bel Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Rooigemlaan 42
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Garage Mogelijkheid tot het bijhuren van een garage achter het gebouw

Verdieping 3

Badkamer 1 badkamermeubels, douche en toilet
Berging wasplaats
Bureau één van de slaapkamers
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras met buitenberging voor vuilnis
Wasruimte
Wc1 in de badkamer
Zitplaats

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 10 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20100306-0000466054-00000002-7
EPC waarde 595 kWh/m²
595

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 91 m²
Oppervlakte 3e verdieping 91 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming plaatstalen radiatoren (vernieuwd!) en thermostatische kranen voorzien van calorimeters.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas 1,1 W/m2K
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt