Omschrijving

Residentie Irena, een prachtig en evenwichtig architecturaal concept met de grootste aandacht voor kwaliteitsafwerking, royale lichtinval, ruimtewerking en locatie!

Dit appartement van 109,43 m2 (incl terras), gelegen op de tweede verdieping, heeft de volgende indeling: een inkom, een gastentoilet, een grote woonkamer met eetplaats en zitplaats, een open ingerichte keuken met eiland voorzien van alle toestellen, een ruim zonne-terras (11,88m2), een praktische berging/wasruimte, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, instapdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo.
In de kelderverdieping is er een ruime ondergrondse garagebox en een privatieve kelderberging voorzien. De residentie beschikt zowel op het gelijkvloers als de ondergrondse over een ruime fietsenberging.

De architect heeft op de meest ideale manier de verzoening ontworpen tussen esthetiek en praktisch gebruik. Het zuid-westelijk gericht terras garandeert u volop licht en zon!
Ook aan energiezuinigheid (E-peil 66) in combinatie met gezonde verluchting werd de grootste aandacht besteed. Maximale geluidsisolatie voor een optimale privé is hier geen loos begrip en werd met de grootste nauwkeurigheid toegepast.

Kortom een topappartement voor een betaalbare prijs.

Wens je een bezoek? Bel Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hendrik Consciencelaan 43A, Bus 102
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Garage EXTRA ruime garagebox. Zie plan in bijlage. De garages zijn zo ontworpen dat de grootste wagens met overschot kunnen geplaatst worden.
Kelder EXTRA ruime kelder. Zie plan in bijlage. Privaat plaatsen van dure fietsen, opladen van elektrische fietsen ...

Gelijkvloers

Gemeenschappelijke fietsenberging voor de bezoekers
Gemeenschappelijke fietsenberging voor de residenten

Verdieping 1

Badkamer 1 stijlvol verlicht badkamermeubel met dubbele inbouwlavabo, kwalitatief afgewerkte instapdouche en groot ligbad
Berging plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries, rek voor proviand en palende aan de keuken
Bureau of één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing of één van de slaapkamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Gelakte topkeuken met eiland in hoogglans met héél veel kasten, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouwoven, een microgolf, een frigo en een vaatwasmachine, allen van een topmerk!
Living mooi ruim, véél licht en toegang tot het zonne-terras via een schuifraam
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 11,88 m² mooi, ruim zonne-terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A++
EPC waarde 84 kWh/m²
84,04

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 109,48 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 4
E-peil 66

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketels (hoog rendement) Daalderop voorzien van gelakte stalen radiatoren met thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volkeramische vloertegels van de beste kwaliteitsklasse!
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt