Omschrijving

Deze karaktervolle herenwoning heeft zeeën aan ruimte en mogelijkheden.
Deze architecturale parel is met zorg gerenoveerd met respect voor de materialen en bezieling van toen.

De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft naar 2 grote ruimtes ideaal om uw beroep uit te oefenen, de leefruimte met een plankenvloer en een gezellige haardvuur, een knappe keuken voorzien van alle toestellen, een handige bergruimte en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met een ligbad, een douche en toilet,

Met de vaste trap gaat u naar de geïsoleerde zolderruimte waar u de mogelijkheid heeft om 2 extra slaapkamers te creëren.
Het huis is tevens onderkelderd en omgeven door een grote tuin.

Wenst u deze karaktervolle woning te bezichtigen? Bel Unicum 09 336 16 15

Financiële info

Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.958,82

Geografische info

Adres Stationsstraat 126, Bus ..
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier In één van de vertrekken op het gelijkvloers of op de zolder.
Berging
Bureau In één van de ruimtes beneden of in één van de slaapkamers.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Met keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, frigo en dubbele spoelbak.
Living
Terras
Tuin
Wc1
Zitplaats In één van de ruimtes op het gelijkvloers.

Verdieping 1

Badkamer 1 Douche, ligbad, wc en dubbele lavabo.
Dressing In één van de slaapkamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Zeer ruime zolder waar een slaapkamer of living en eetkamer van gemaakt kan worden.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige, ruime tuin
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 60 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 950 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 724 m²
Woonoppervlakte 290 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt