Omschrijving

Deze multifunctionele eigendom ligt op een boogscheut van het Dorp van Waarschoot. Momenteel is dit gebouw in villastijl opgesplitst in twee appartementen. Ideaal als kangoeroewoning of opbrengsteigendom, maar mits enkele aanpassingen misschien wel uw droomvilla!

Het perceel bestaat uit een aangelegde tuin aan de voor-en achterzijde. Twee opritten verlenen doorgang naar drie garages en een carport, en bieden tevens plaats aan meerdere voertuigen. Via een gezamenlijke inkomhal komt u terecht in het gelijkvloerse woongedeelte, of de traphal naar de eerste verdieping.

De woonentiteit op het gelijkvloers omvat momenteel een woonkamer, keuken, veranda, berging, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.

De woonentiteit op de eerste verdieping omvat momenteel de traphal, woonkamer, keuken, berging, zolder, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.

Wenst u een bezoek aan deze veelzijdige eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.

Financiële info

Prijs € 419.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.035,03
Ki € 882,00

Geografische info

Adres Oostmoer 151-153
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder APP 1: Onder de trap

Gelijkvloers

Badkamer 1 APP 1: Wastafel met kasten, inloopdouche
Berging APP 1: Berging
Carport Carport
Eetkamer APP 1: Eetkamer
Garage Drie garages: één inpandig, twee vrijstaand
Inkomhal Gezamenlijke inkomhal
Keuken 1 APP 1: Voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwas, oven, keramische kookplaat en dampkap
Living APP1: Living
Slaapkamer 1 APP 1: Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 APP1: Slaapkamer
Terras APP 1: Terras achteraan
Veranda APP 1: Zonnige veranda
Wc1 APP 1: Gastentoilet
Zitplaats APP 1: Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 APP 2: Wastafel met kasten, inloopdouche
Berging2 APP 2: Berging
Eetkamer2 APP 2: Eetkamer
Keuken 2 APP 2: Voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat en dampkap
Living2 APP 2: Living
Slaapkamer 3 APP 2: Tweepersoonskamer
Slaapkamer 4 APP 2: Slaapkamer
Wc2 APP 2: Gastentoilet
Zitplaats2 APP 2: Zitplaats

Verdieping 2

Zolder1 APP 2: Momenteel bergingszolder, mogelijkheid om een extra kamer te maken

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 3
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 2300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20140210-0001531532-00000001-0
EPC waarde 281 kWh/m²
281

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren in de leefruimtes - gelijkvloers: stookolie, eerste verdieping: aardgas (condensatieketel)
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen aanwezig
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt