Omschrijving

Instapklare, gerenoveerde woning op een mooi perceel grond van bijna 1450 m2 met een prachtig en uniek zicht over de velden.
Dit alles op 2 km van het centrum van Maldegem met alle infrastructuur die deze aangename gemeente te bieden heeft.

Heb je groene vingers en hou je van bio? Kweek zelf uw groentjes op het einde van je ruim perceel of geniet van je eigen boomgaard met kippen.

Vernieuwde moderne keuken voorzien van alle toestellen en eetplaats aan de keuken.
Moderne en trendy badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo.
Nieuwe vloeren werden voorzien in 2017.

De gezellige veranda is een mooie woonuitbreiding met een prachtig uitzicht over de velden. Een echte zaligheid!

Geniet nog van de woonbonus en stel, bovenop deze scherpe prijs, uw enorm fiscaal voordeel veilig.

Maak snel een afspraak met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar unicum.be

Financiële info

Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.207,44
Ki € 808,00

Geografische info

Adres Aardenburgkalseide 328, Bus .
Gemeente Maldegem (9990)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 RECENT VERNIEUWD (2014): inloopdouche, dubbele wastafel en kasten
Berging Met ingemaakte kasten
Bureau *één van de slaapkamers
Cv ruimte In de garage
Dressing *één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage Inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 RECENT VERNIEUWD (2011): koelkast, vaatwas, combi-oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
Living
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3 Tweepersoonskamer; momenteel gebruikt als bergruimte met ingemaakte kasten
Terras
Tuin Boorput aanwezig
Veranda
Vestiaire
Vrijberoep Mogelijk in één van de gelijkvloerse kamers
Wasruimte In de garage
Wc1 Apart gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer 4 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 5 uitbreiding mogelijk
Slaapkamer 6 uitbreiding mogelijk
Zolder1 Diverse uitbreidingsmogelijkheden

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde tuin rondom de woning, meerdere tuinbergingen aanwezig, Prachtig groen uitzicht
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 2700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190404-0002148024-RES-1
EPC waarde 380 kWh/m²
380

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1434 m²
Woonoppervlakte 255 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 175 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 72 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak gedeeltelijk geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming condensatieketel vernieuwd in 2015, radiatoren in de leefruimtes, houthaard met cassette in woonkamer
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal nieuwe vloeren in 2017!
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken luiken aan de gevel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen aanwezig
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt