Omschrijving

Uniek wonen aan de voet van de Lembeekse Bossen in een charmante villa, een unicum! Het perceel is compleet aangelegd en vloeit naadloos over in de aanpalende bossen die rust uitstralen. Een aangelegde oprit voorziet in de toegang naar de dubbele garage en doet meteen dienst als extra parkeerruimte.

De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de ruime woonkamer, die voorzien is van een eethoek en een zithoek met gezellig haardvuur. De in 2007 bijgebouwde leefkeuken is van hieruit eveneens toegankelijk en vormt een extra leefruimte samen met de perfect uitgeruste open keuken voorzien van alle modern comfort. De woning beschikt eveneens over drie slaapkamers, een gastentoilet, een badkamer en veel bergruimte.

Wenst u een bezoek aan deze knappe villa in unieke omgeving? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.

Financiële info

Prijs € 615.000,00
Registratierechten en erelonen € 46.790,21

Geografische info

Adres Berkenlaan 3, Bus .
Gemeente Lembeke (9971)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met kasten en toilet
Berging
Bureau
Dressing *één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage Dubbele, inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 Amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, vaatwas, ingebouwde frietketel, oven, keramische kookplaat en dampkap
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Apart gastentoilet
Wc2 In de badkamer
Zitplaats

Verdieping 1

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote tuin met terras, tuinberging en aangelegde paden
Tuinoppervlakte 1800 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 700 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 1700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 395 kWh/m²
395

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2073 m²
Bouw oppervlakte 251 m²
Woonoppervlakte 251 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 251 m²
Perceelbreedte 44 m
Perceeldiepte 57 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 16 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren en convectoren (living)
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt