Omschrijving

In het charmante Lembeke, omgeven in het groen en met weids zicht over de velden, kunt u deze energiezuinige nieuwbouwwoning aantreffen met tal van troeven. De woning is ruim en comfortabel en baadt in het licht. U kijkt uit over het terras en de tuin vanuit de living en keuken, daar kom je tot rust, daar kom je echt thuis! Het is tevens ideaal gelegen, pal aan het centrum en op wandelafstand van de belangrijkste voorzieningen. Iedere tuin heeft tevens een handige uitweg met een poortje achteraan!

Indeling: na de ontvangst in de inkomhal komt u in de ruime living met open ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, u zult al gauw merken dat deze woning is opgetrokken door echte vakmensen met de meeste aandacht voor kwaliteit. De badkamer is voorzien van een ligbad. Via de vast trap begeeft u zich naar maar liefst 3 slaapkamers en een grote bergruimte. Kortom, een waar genoegen om in deze woning te vertoeven!

Bovendien kunnen de voordelen niet op, want achteraan de woning is er ook nog een grote, praktische garage voorzien en aan de voorkant zijn publieke parkeerplaatsen.

Deze woning is nog deels verder te vervolledigen, in de prijs zitten ook een aantal bouwmaterialen inbegrepen! (CV-ketel, alle isolatie en gipskartonplaten)

BIJKOMEND AANKOOPVOORDEEL: enkel registratierechten op deze nieuwbouwwoning - GEEN BTW !

Wenst u deze moderne, nieuwe woning zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Meer info? Surf dan naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs € 213.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.142,69

Geografische info

Adres nieuwstraat 10, Bus ,
Gemeente Lembeke (9971)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1
Cv ruimte
Eetkamer
Garage * Verplicht aan te kopen
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken voorzien van kwaliteitstoestellen.
Living
Terras
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Berging
Slaapkamer 3
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met zicht op groene omgeving
Tuinoppervlakte 25 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 240 m
Afstand tot school 600 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43007-G-2015_45/EP0631/A001/D03/SD001
EPC waarde 137 kWh/m²
137

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel - Hoog rendement !
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt