Omschrijving

Deze gezellige driegevelwoning is gelegen op slechts 11km van Gent en in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer en scholen.

Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Via de charmante keuken komen we terecht in de badkamer waar er zich een jacuzzi, een enkele lavabo en een toilet bevindt.Ook is er ruimte om een inloopdouche te installeren. Er is ook een zonnige veranda met een opbergruimte en een toilet.

op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.

Op de tweede verdieping biedt de zolder extra bergruimte.

Wenst u een bezoek aan deze charmante eigendom, contacteer dan Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of www.vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.331,58
Ki € 422,00

Geografische info

Adres Lochtingstraat 99, Bus .
Gemeente Evergem (9940)

Gelijkvloers

Atelier Praktijkruimte met airco
Badkamer 1 Voorzien van een jacuzzi en ruimte voor een inloopdouche te installeren (mogelijkheid om over te kopen)
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage Mogelijkheid om de bijbouw om te vormen tot een inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een koelkast, een vaatwas, een enkele spoelbak, een dampkap, een kookvuur op gas,..
Living
Terras
Veranda Heel zonnig
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal Met een opbergruimte
Slaapkamer 1 Voorzien van internet en distributie
Slaapkamer 2 Voorzien van internet en distributie

Verdieping 3

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190809-0002184321-RES-1
EPC waarde 546 kWh/m²
546

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 366 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 22 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Recent nieuw dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel, hoog rendement, radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Nieuwe laminaatvloer in de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt