Omschrijving

Dé perfecte starterswoning of dé geschikte woning als belegging!

Dit is een bijzondere gezellige woning waar men op een slimme manier enorm veel bergruimte heeft gecreëerd.

Indeling als volgt: een inkomhal, een leefruimte met heel wat praktische ingebouwde kasten, een open keuken met eetplaats, een gelijkvloerse badkamer met toilet, lavabo en douche, een wasplaats, een nachthal waarop twee slaapkamers uitkomen, waarvan één met dressing en een tweede toilet met lavabo op de verdieping!

Via de leefruimte heeft u toegang tot een overdekte, gezellige stadstuin.

AANKOOPVOORDEEL: Slechts 2793 EUR registratierechten als de koper er zelf gaat wonen (en geen andere eigendom heeft) + zeer lage jaarlijkse belastingen op onroerend goed!

Wenst u een bezoek aan deze knusse centraal gelegen woning?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Voor meer info surf gerust naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs € 119.900,00
Registratierechten en erelonen € 5.383,58
Ki € 180,00

Geografische info

Adres Vlamingstraat 62, Bus .
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met regendouche, badkamermeubel en hangtoilet.
Berging Veel ingemaakte kasten en dressing
Eetkamer
Garage Te huren op 50 meter van de woning (Cocquytstraat), huidig huurcontract voor deze garage kan overgenomen worden!
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken voorzien van gasfornuis (nieuw), combi-oven, dampkap (nieuw)
Living Met ingebouwde kasten
Terras Overdekt terras
Wasruimte
Wc1 In de badkamer
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2 Apart toilet

Verdieping 2

Zolder1 Momenteel dichtgemaakt maar kan open en fungeren als extra berging

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Overdekte stadstuin
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20171130-0002015081-1
EPC waarde 372 kWh/m²
372

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 50 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie conform tot 2044!!!

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele vuren
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Schrijnwerk buiten PVC + Hout
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt