Omschrijving

Deze rustig en centrale gelegen woning in landelijke stijl is perfect onderhouden en ligt op een prachtig perceel grond van bijna 1000 m2 met perfecte oriëntatie. De tijdloze landelijke architectuur met kwalitatieve materialen stralen bezieling en degelijkheid uit.

De woning onderging al tal van renovaties en verbeteringen: Een ruime en praktisch bijgebouw met zonnepanelen werd gebouw in 2018. De CV-ketel werd in 2012 vernieuwd en in 2006 werd het terras opnieuw aangelegd. Alle dakgoten krijgen een totale vernieuwing in 2005.
De woning geniet ook sinds 2018 van een waterverzachter.

De woning is gelegen dichtbij warenhuizen, scholen, park, sporthal, sportterreinen, zwembad ... kortom, de idéale ligging voor u en uw gezin!

De mooie, massieve parket in de woonkamer zorgt voor extra karakter en klasse.

De twee grote terrassen in blauwsteen zullen u en uw gasten verwennen tijdens lange en gezellige zomeravonden.

Ook aan veiligheid werd gedacht, de woning is uitgerust met een alarminstallatie met melding via uw mobiel.

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.400,55

Geografische info

Adres Burgemeester Maurice Goethalslaan 5
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Atelier Ruim atelier in bijgebouw
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Ruime inpandige garage
Inkomhal Stijlvolle open inkom
Keuken 1 Tijdloze keuken
Living Ruime living met open haard
Terras Volledig in natuursteen
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Met ligbad, lavabo en toilet
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zolder1

Verdieping 2

Zolder2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde en perfect onderhouden tuin.
Tuinoppervlakte 831 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20191011-0002204853-RES-1
EPC waarde 270 kWh/m²
270

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 998 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 21 m
Type dak Zadeldak
Dak De zoldering is geïsoleerd! De muren zijn ook geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condenserende cv ketel 2012
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket in de living
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt