Omschrijving

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing uit 1971 is klaar voor een tweede leven. Het dak van de woning werd onlangs vernieuwd en geïsoleerd, en ook de garage werd voorzien van nieuwe roofing en dakgoten. Tien jaar geleden werd de badkamer vernieuwd, en daarvoor werden alle ramen op het gelijkvloers voorzien van dubbel glas.

Het gelijkvloers is voorzien van een ruime keuken met plaats voor eethoek, en een woonkamer. Beide ruimtes worden verwarmd via gaskachels. Een berging, veranda, apart gastentoilet en vernieuwde badkamer vullen deze verdieping aan. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, voorzien van internet en distributie. Indien gewenst, kan de huidige bergingszolder omgebouwd worden tot twee extra (slaap)kamers.

Bij de woning hoort een tuin met oprit naar de vrijstaande garage en tuinberging.

Wenst u een bezoek aan deze unieke eigendom? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer informatie.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.010,98
Ki € 753,00

Geografische info

Adres Brugsesteenweg 281
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier Tuinberging en ruime garage
Badkamer 1 Vernieuwd in 2008, en voorzien van: douchecabine, wastafel en kasten
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage Vrijstaande garage met automatische poort, dak (roofing) en dakgoten vernieuwd in 2018
Inkomhal
Keuken 1 Ruime keuken met plaats voor eethoek, voorzien van: gaskookvuur en dampkap
Living
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Apart gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau Eén van de slaapkamers
Dressing Eén van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 Mogelijkheid tot bijmaken van extra kamers

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Voortuin, oprit naast de woning, tuin achteraan, tuinberging aanwezig
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 1600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20181108-0002106178-1
EPC waarde 357 kWh/m²
357

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 486 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Type dak Zadeldak
Dak Renovatiewerken in 2018: nieuw geïsoleerd dak op de woning, nieuwe roofing op de garage, nieuwe dakgoten in zink
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Beschrijving verwarming Gaskachels in de woonkamer en de keuken
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas sinds 2005, rolluiken aanwezig, vliegenramen op de eerste verdieping
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt