Omschrijving

Deze halfopen bebouwing uit de jaren zeventig ligt vlakbij het station van Eeklo in een residentiële buurt. Het openbaar vervoer, alle winkels, scholen, sportcentra en horeca zijn binnen handbereik terwijl u geniet van een rustige woonomgeving.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal/traphal met voldoende plaats voor een vestiaire. Hiernaast ligt de ruime woonkamer, die dankzij grote ramen baadt in het licht. Achter de leefruimte ligt de keuken met zicht op de tuin, alsook een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine.

Onder het mansardedak vinden we drie slaapkamers, waarvan twee voldoende ruim voor een tweepersoonsslaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een toilet en een wastafel.

De woning is langs drie zijden omgeven door een tuin. De toegang naar de vrijstaande garage loopt via een brede oprit. Doorheen de tuin staan meerdere tuinbergingen, die ruimschoots opbergruimte voorzien.

Wenst u een bezoek aan deze unieke woning? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.

Financiële info

Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.138,47
Ki € 865,00

Geografische info

Adres Hugo Verrieststraat 29
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Atelier *Meerdere tuinbergingen aanwezig
Berging Berging/wasplaats naast de keuken
Cv ruimte Berging/wasplaats naast de keuken
Eetkamer Leefruimte met plaats voor eethoek en zithoek
Garage Vrijstaande garage
Inkomhal Met trap naar de eerste verdieping
Keuken 1 Voorzien van keramische kookplaat en dampkap
Living Leefruimte met plaats voor eethoek en zithoek
Terras Terras achter de woning, met zicht op de tuin
Vestiaire In de inkomhal
Wasruimte Berging/wasplaats naast de keuken
Wc1 Apart gastentoilet met wastafel

Indeling

Zitplaats Leefruimte met plaats voor eethoek en zithoek

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van: ligbad met douchegarnituur, lavabo en toilet
Bureau *Eén van de slaapkamers
Dressing *Eén van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3 Eénpersoonskamer
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 Bergingszolder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Voortuin, oprit en tuin achter de woning, meerdere tuinbergingen en een garage
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 750 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 1900 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180503-0002055048-1
EPC waarde 513 kWh/m²
513

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 522 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Radiatoren in de leefruimtes
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2400
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluik aan de keuken
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Vliegenramen aanwezig
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt