Omschrijving

Deze ruime en perfect onderhouden woning heeft een perceelsoppervlakte van 456 m² en geniet van een aangename privatieve, zonnige tuin. Op 1 km van Het Leen, op 2 km van Eeklocentrum met al zijn infrastructuur zit u qua ligging ideaal!

Ook het woonvolume zal u echt verbazen! De enorm grote slaapkamers en living zijn uniek en de nieuwe kwalitatieve keuken en luxueuze badkamer zijn van beiden van superieure topkwaliteit!

Via de statige inkomhal hebt u toegang tot de keuken, de leefruimte en het gastentoilet. Leven op het gelijkvloers kan perfect door de daar aanwezige 2 ruime slaapkamers en badkamer. Ook de grote praktische berging zal u weten te smaken.

De twee extra ruime slaapkamers op de eerste verdieping maken deze ruime ééngezinswoning (ook voor samengestelde gezinnen) compleet!

De vrijstaande garage is toegankelijk via de lange oprit die ook dienstig kan zijn als autostandplaats of parking. Hebt u een vrij beroep of bijberoep, maak dan van één van de gelijkvloerse slaapkamers uw praktijk!

Bent u benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak met Vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Veldekens 89B, Bus .
Gemeente Adegem (9991)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Badkamer 1 Prachtig ingerichte badkamer van 2015, topkwaliteit!
Berging doorheen het huis is er geen veel praktische berging aanwezig.
Bureau Mogelijk in één van de slaapkamers
Dressing Mogelijk in een van de slaapkamers
Eetkamer
Garage 28 m² Vrijstaande, brede (4,5m) garage met nieuwe garagepoort van 2015
Inkomhal
Keuken 1 compleet vernieuwd in 2015 voorzien van alle toestellen en een granieten werkblad!
Living in L-vorm en enorm ruim!
Praktijk in 1 van de slaapkamers
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Terras 32 m² Uitstekend georiënteerd terras van 8m x 4m van 2004
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 4 Tweepersoonskamer
Zolder1
Zolder2

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst groot zonnig terras (32 m2) en grasperk voorzien van private afsluiting.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190423-0002148413-RES-2
EPC waarde 216 kWh/m²
216

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 456 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd in 2004
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel hoog rendement van 2014!
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt