Omschrijving

Deze centraal en commercieel gelegen handelswoning (57 m2) bestaat uit een gelijkvloerse, ingerichte horeca-ruimte met onderliggende proviand kelder en op de bovenliggende verdiepingen een ruime woning met terras.

De woning (100 m2) werd op vlak van vloeren, plafonds, elektriciteit, keuken, dak en isolatie reeds professioneel aangepakt.
De professionele keuken met koelcel op het gelijkvloers maakt jou activiteit startensklaar.

De woning heeft 3 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer.

Wens je deze knappe, multifunctionele eigendom te bezichtigen? Bel onze Unicum-specialist op 09 336 16 15 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be.
Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.991,92

Geografische info

Adres Wondelgemstraat 181
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier 57 m² handelsruimte
Berging
Cv ruimte
Handelsruimte 57 m²
Inkomhal
Keuken 1 Professionele keuken bij de handelsruimte/restaurant
Showroom
Vrijberoep
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Hoekbad, douche in bad, lavabomeubel met enkele lavabo en toilet.
Bureau
Dressing
Eetkamer
Keuken 2 Private keuken aan de woonkamer en het terras. Inductie+oven, dubbele spoelbak
Living
Terras
Wc2
Zitplaats

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 5 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 57 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 57 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Handelsoppervlakte 57 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente condenserende gaswandketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst tevens ook PVC ramen aanwezig en 1 houten raam
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Nabij tramhaltes, in een commerciële winkelstraat, aan het centrum.

Panden in de buurt