Omschrijving

Bent je een kleine zelfstandige of een hobbyist die ruimte zoekt? Wil je wonen en werken combineren? Wil je een praktijk aan huis? Deze eigendom voldoet aan al je wensen en meer!

In het idyllische en rustige Bassevelde vinden we deze perfect onderhouden, rustig en kindvriendelijk gelegen half-open bebouwing met een garage/bijgebouw van maar liefst 70 m2. Gelegen op wandelafstand van de pittoreske dorpskern is deze woning een perfecte uitvalbasis voor uw prachtige wandel- en fietsroutes om optimaal te genieten van de rijkdom aan natuur die deze streek te bieden heeft.

Aan energiezuinigheid werd de grootste aandacht besteed. De 33 zonnepanelen zetten je verbruik en verwarming OP NUL (u leest het goed!) en je ontvangt ook nog eens 8 x 300 EUR per jaar (u leest het goed!) aan certificaten! Een echte buitenkans! Laat de akte nog dit jaar schrijven en je vangt op de valreep nog een massa aan fiscaal voordeel via de uitdovende woonbonus.

Een woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers en 45 m2 extra uitbreidingsmogelijkheid op de zolderverdieping.
Een bijgebouw garage van maar liefst 70m2 voor de kleine zelfstandige of hobby'ist met tevens volop parkeermogelijkheden op het perceel.

Het goed geörienteerde perceel geniet van een prachtig groot zonne-terras met luifel, een aangelegde tuin en een leuke vijver.

REAGEER SNEL, GENIET NOG VAN DE WOONBONUS !

Wenst u deze unieke woning te bekijken? Bel dan Unicum op het nummer 09 336 16 15

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.470,55

Geografische info

Adres Stekelaarstraat 8, Bus .
Gemeente Bassevelde (9968)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Atelier 70 m²
Badkamer 1 Met douche en enkel lavabo meubel.
Berging
Bijgebouw 70 m² Ideaal voor de kleine zelfstandige of hobby'ist!
Garage 70 m² héél groot en multifunctioneel!
Keuken 1 Ruime vernieuwde keuken in 2010 met een uitzonderlijk complete uitrusting: koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, inductievuur, oven, combi microgolf en stoomoven
Living
Terras 33 m² Nieuw aangelegd terras in 2017
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet met lavabo

Verdieping 1

Badkamer 2 Met ligbad en dubbele lavabo
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 4 éénpersoonskamer
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 45 m² Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met groot terras en vijver.
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190930-0002200934-RES-1
EPC waarde 393 kWh/m²
393

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 596,16 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 7,40 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12,50 m
Diepte elders 12,50 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Kadastraleafdeling Assenede 3 AFD.
Kadastralesectie B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatie vuren aangesloten op de zonnepanelen. Verbruik = NUL (u leest het goed!)
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegels op het gelijkvloers en laminaat, keramische tegels en vast tapijt boven.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Inclusief vliegenramen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt