Omschrijving

Nieuwbouwproject residentie Ridder Karel bestaat uit hedendaagse en vooral ruime appartementen.
Op korte fiets- en wandelafstand van Ridder Karel liggen de Markt van Eeklo met tal van faciliteiten en vele winkels in de nabijheid. Handig voor wie snel nog even om boodschappen moet of beter nog, met vrienden of familie ’s avonds wil genieten van een zomers terrasje! Op slechts enkele minuten van het appartement bevinden zich het bos aan de Sint-Jansdreef en de Galgentuin, die garant staan voor een oase van rust. Ideaal voor wie na een stresserende dag tot rust wil komen tijdens een groene wandeling.

Ridder Karel omvat vier slim georiënteerde gebouwen met elk drie verdiepingen. Strakke lijnen, gebogen vormen en verschillende materiaaltexturen wisselen elkaar af binnen de hedendaagse gevel. Via het wandelpad bereik je een gezellig groen binnenplein. Ideaal voor een zomerse barbecue met de buren! Ridder Karel zet in op duurzaamheid met onderhoudsvriendelijke materialen, slim ingedeelde appartementen, een groendak en zonne-energie. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit met een laag verbruik. Typerend voor dit knap architecturaal concept zijn de prachtige lichtinval, een perfecte oriëntatie, een optimale geluiddemping en een uiterst goede isolatie. De hoge ramen laten je appartement baden in daglicht en de grote terrassen leggen de verbinding met de buitenwereld.
Voor een optimaal comfort zijn er bovengrondse parkings, ondergrondse autostaanplaatsen én -boxen en privatieve kelderbergingen voorzien. Als kers op de taart werd bovengronds ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

De appartementen zijn heel royaal van grootte. Een lichtrijke leefruimte met keuken, zithoek en eetplaats zorgen voor een open gevoel. De berging vormt een praktische aanvulling bij de keuken. De badkamer en slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de nacht- of inkomhal. De grote terrassen liggen telkens op een perfecte oriëntatie, waardoor u optimaal kan genieten van de zon.

Benieuwd naar deze nieuwbouwappartementen in Eeklo? Bel Unicum op 09 336 16 15 of e-mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Heilig Grafstraat 2, Bus 0.09
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage *Mogelijkheid tot aankopen van een autostandplaats/garagebox
Kelderberging *Mogelijkheid tot aankopen van een privatieve kelderberging

Gelijkvloers

Badkamer 1 Inloopdouche of ligbad, lavabo en kasten, materialen naar eigen voorkeur en smaak te kiezen in een showroom.
Berging
Bureau In de tweede slaapkamer
Cv ruimte
Dressing In de tweede slaapkamer
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Volledig ingerichte open keuken, met: keramische kookplaat, dampkap met koolstoffilter, conventionele oven, geïntegreerde koelkast met vriesvak, geïntegreerde vaatwasser, inox spoeltafel met dubbele uitgietbak en druipblad.Materialen naar eigen voorkeur en smaak te kiezen in een showroom.
Living Met grote ramen, voor optimaal lichtinval
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2
Terras Twee terrassen met optimale oriëntatie
Vestiaire In de inkomhal
Wasruimte
Wc1 Toilet en lavabo
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde gemeenschappelijk tuin en de gelijkvloersappartementen hebben een eigen tuin.
Tuinoppervlakte 40.8 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A+
EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 91 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 131,70 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Super geïsoleerd groendak met zonnepanelen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 40
Type verluchting C+

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele condenserende gaswandketel met doorstroom warmwatervoorziening, conventioneel systeem met radiatoren en thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering zelf te kiezen naar eigen smaak in showroom: volkeramische tegels, parket in de leef- en eetruimte en slaapkamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst K-waarde 1.0
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Ridder Karel ligt aan de Molenstraat, op amper 25 kilometer van Brugge en Gent. Na 5 minuten stappen bereik je het centrum al. Met de fiets sta je op 2 minuten aan de Markt. Doe jij je boodschappen graag last-minute of dicht bij de deur? Goed nieuws: de Delhaize en Hubo liggen vlakbij en de Krugershopping is nauwelijks een kilometer verder. Nood aan groen in de omgeving? Fantastische groene wandelpaden in de buurt van deze nieuwbouwresidentie in het Sint-Jansbos en de Galgentuin.

Panden in de buurt