Omschrijving

MB4 - Centraal gelegen nieuwbouwappartement van 220 m2 gelegen in een luxueuze residentie met uniek architecturaal concept. Wonen in het centrum zonder een compromis te moeten maken qua woonoppervlakte? Hier kan het!

Een greep uit de vele troeven van dit unieke gebouw:
- uitzonderlijk grote woonoppervlakte
- garages op de verdieping met autolift
- optimale geluidsisolatie
- balansventilatie met warmterecuperatie, 4-seizoensglas, zonneschermen
- optimale veiligheid door camerabewaking, liftbeveiliging, brandbeveiliging

Mogelijke indeling: inkom, toilet, berging, cv-ruimte, wasplaats, woonkamer met eetplaats en zitplaats, open keuken, nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, mooi zonne-terras, garage op de verdieping of in de kelder, private kelder, fietsenberging, vuilnisberging.

Wat maakt deze residentie nu zo uniek? De indeling en afwerking kan volledig op maat en smaak van u, daarbij bent u niet afhankelijk van bestaande draagstructuren. U ontwerpt als het ware uw eigen indeling, uiteraard hebben wij voor u veel suggesties en originele ideeën.

Wilt u iets extra? Geen probleem, dit concept is voorzien op de meest gesofisticeerde koperswensen: geconditioneerde wijnkelder, domotica, sauna, wintertuin, open haard,...

Ook het prachtige zicht op de Sint-Vincentiuskerk en het centrum van Eeklo zal u zeker weten te bekoren. Zelfs in de lift geniet u van het uitzicht over Eeklo.

Wenst u een uitvoerige bespreking of verhelderende rondleiding in deze prachtige residentie? Bel Nic op 0496 230 850

Financiële info

Prijs constructie € 265.380,00
Prijs grondaandeel € 154.570,00
Aankoop excl. kosten € 419.950,00
BTW constructie aan 21% € 55.729,80
Registratie grond (21%) € 32.459,70
Raming ereloon notaris € 3.080,68
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 511.745,18

Geografische info

Adres Boelare 3, Bus 10.
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 4

Badkamer 1 Afwerking volgens inzicht en smaak van de koper.
Badkamer 2 Afwerking volgens inzicht en smaak van de koper.
Berging
Bureau
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Garage Mogelijkheid tot garage op de verdieping of in de kelder
Inkomhal
Keuken 1 Afwerking volgens inzicht en smaak van de koper.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Wc2
Wc3
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 220 m²
Oppervlakte 1e verdieping 220 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende hoogrendementsketel op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Volkeramische vloertegel, massieve parket ... u kiest!
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt