Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, verhuurde opbrengsteigendom op een centrale ligging? Dan zal dit vastgoed zeker aan uw wensen voldoen.

Het gebouw bestaande uit 3 volwaardige 2 slpk-appartementen op wandelafstand van de Markt, het Krügercenter en alle scholen.

Indeling 1e appartement - gelijkvloer.
Een inkomhal, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een landelijke keuken met eetplaats, een berging/wasplaats, een nachthal, een berging/wasplaats, 2 slaapkamers, een badkamer met modern badkamermeubel met lavabo en douche, een apart toilet.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin en het multifunctioneel bijgebouw.

Indeling 2e appartement - verdiep 1:
Een inkomhal, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een keuken, een berging/wasplaats, een nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot een rustig terras met praktische buitenberging, een badkamer met lavabo en douche en een apart toilet.

Indeling 3e appartement - verdiep 2:
Een inkomhal, een woonkamer met zitplaats en eetplaats, een moderne keuken, een berging/wasplaats, een nachthal, een berging/wasplaats, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot een rustig terras met praktische buitenberging, een badkamer met lavabo en douche en een apart toilet.

Wens je meer informatie over de opbrengst van deze knappe rendementseigendom of een bezoek? Contacteer Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs € 515.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.821,24
Ki € 1.700,00

Geografische info

Adres Visstraat 24
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier Kan omgevormd worden naar garages.
Badkamer 1 Badkamermeubel met lavabo en douche.
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, vaatwas, frigo en dubbele spoelbak.
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1 Apart toilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 Badkamermeubel met dubbele lavabo en douche.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 2 Voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, frigo en enkele spoelbak.
Living
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2 Apart toilet
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 3 Badkamermeubel met lavabo en douche.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 3 Voorzien van gasfornuis, combi-oven, dampkap, frigo, diepvries en dubbele spoelbak.
Living
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc3 Apart toilet
Zitplaats

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Een ruime tuin op het gelijkvloers, 1e en 2e verdieping een zonnig terras.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 3
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 220 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20171005-0001999433-2
EPC waarde 185 kWh/m²
185

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2015
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 461 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 149,25 m²
Oppervlakte 1e verdieping 106,85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 103,70 m²
Type dak Zadeldak
Dak Zadeldak en plat dak: beide geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwd sinds 2011
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt