Omschrijving

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich in een prachtig en exclusief park in een oase van rust, groen en op een boogscheut van het centrum van Eeklo. De ideale combinatie voor een aangenaam en comfortabel wooncomfort.

Energiezuinigheid in een gezond klimaat. Maximale geluidsisolatie voor een optimale privé. Een algehele topafwerking.

Dit appartement op het gelijkvloers heeft de volgende indeling:
inkomhal, gastentoilet, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers, leefruimte met eetplaats en zitplaats, open keuken met berging, zonnig terras, private autostandplaats en private buitenberging.
Het terras geniet van een exclusieve parkomgeving en de graszone in het verlengde van het terras kan privé gebruikt worden (zonder het te moeten onderhouden :-)). Dit appartement ligt trouwens op een paar stappen van het klassevolle arcade-tuingebouw waar het heerlijk vertoeven is in de schaduw en het groen. Een echt unicum!

Het park is ook voorzien van een ruime gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.

Uiterst interessant is dat de keuken opgebouwd is uit krasvrije en stootvaste materialen en is voorzien van alle toestellen.
De badkamer is afgewerkt met duurzame materialen en heeft een inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo.
Het appartement zal instapklaar geschilderd worden.

Wens je een bezoek? Mail Unicum op verhuur@vastgoedunicum.be om een bezoek aan te vragen. Meer info op www.unicum.be

Financiële info

Prijs € 725,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Inbegrepen provisioneel
Huurwaarborg € 2.175,00

Geografische info

Adres Tieltsesteenweg 40E., Bus 001
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 inloopdouche + badkamermeubel met dubbele lavabo
Berging grenzend aan de keuken
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken met krasvrije, stootvaste materialen
Living
Nachthal
Private buitenberging
Private standplaats nummer 28
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Mooi aansluitend op de leefruimte met in het verlengde een privaat deel te gebruiken grasperk (niet zelf te onderhouden)
Wc1 apart toilet

Indeling

Gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging In het Park naast het gebouw

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig park, volledig aangelegd met eeuwenoude bomen en perfect onderhouden. Tevens is het grasgedeelte in het verlengde van je terras ook privé te gebruiken, zonder dat je hier onderhoud aan hebt.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A+
EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 88 m²
Type dak Plat dak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst helder dubbel glas met super isolerende beglazing
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt