Te koop: Woning

Info op kantoor

Half-open bebouwing in kwalitatieve, landelijke stijl - BINNENKORT TE KOOP vanaf dat de woningen wind- en waterdicht afgewerkt zijn.

 - 

Kleine Zuidstraat LOT/93., 9970 Kaprijke

Omschrijving

BINNENKORT TE KOOP vanaf dat de woningen wind- en waterdicht afgewerkt zijn.

Deze kwalitatieve half-open bebouwing in landelijke stijl is gelegen in een nieuwe residentiële woonbuurt nabij het dorp van Kaprijke in het mooie en groene Meetjesland.

Deze woningen zijn ruim en genieten van een aangename lichtinval en een optimale oriëntatie. Via de inkom met gastentoilet komt u in de grote living met open keuken die in complete, visuele interactie staat met de zuid gerichte tuin. Een handige en ruime berging en wasplaats sluit nauw aan met de keuken. De auto kan naast de woning in de stijlvolle carport*.

Op de verdieping zijn drie ruime tweepersoonskamers aanwezig waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een ligbad. Aan de nachthal is er tevens een tweede apart toilet voorzien.

Via de vaste trap hebt u toegang tot de heel ruime zolder die, indien gewenst, ook kan afgewerkt worden als extra slaapkamer/hobbykamer*.

Wens je een verhelderende toelichting over dit mooi, landelijk concept? Neem contact op met Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be


Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Kleine Zuidstraat LOT
Gemeente Kaprijke
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging naast de open keuken
Cv ruimte
Eetkamer
Garage carport* naast de woning
Inkomhal
Keuken 1 inrichting volgens eigen smaak en handelswaarde opgenomen in de meetstaat. Meer info op kantoor.
Living Heel ruim, véél licht, mooie interactie met keuken, terras en tuin.
Terras *
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 gastentoilet aan de inkom
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche, ligbad, badkamermeubel volgens budget meetstaat
Bureau één van de slaapkamers
Dressing in de masterbedroom
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonskamers
Slaapkamer 2 tweepersoonskamers
Slaapkamer 3 tweepersoonskamers
Wc2 apart toilet op de nachthal

Verdieping 2

Slaapkamer 4 = zolderruimte met vaste trap of af te werken als vierde slaapkamer*
Zolder1 4de kamer

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 374 m²
Perceelbreedte 11 m
Gevelbreedte 8 m
Verdieping 8
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie In de spouw wordt er 12cm polyurethaan (PUR) voorzien.
De dakisolatie gebeurt met veerkrachtige glaswoldekens (22 cm dik) en doorlopend dampscherm.
Bovenop de vloerplaat wordt op het gelijkvloers, nadat alle technische leidingen (ventilatie, sanitair & elektriciteit) werden aangebracht, een thermische isolerende laag aangebracht. Dit is een polyurethaan isolatie (PUR) met een dikte van 10cm.
In de spouw wordt er 12cm polyurethaan (PUR) voorzien.
De dakisolatie gebeurt met veerkrachtige glaswoldekens (22 cm dik) en doorlopend dampscherm.
Bovenop de vloerplaat wordt op het gelijkvloers, nadat alle technische leidingen (ventilatie, sanitair & elektriciteit) werden aangebracht, een thermische isolerende laag aangebracht. Dit is een polyurethaan isolatie (PUR) met een dikte van 10cm.
Type verluchting De verluchting geschiedt volgens het type D mechanische toevoer en mechanische extratie in de natte cellen ( badkamers, berging, toiletten, douches)

EPC gegevens

Energieklasse label A+
EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen In aanvraag
PID in opmaak
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende, hogerendements gaswandketel van Viessmann of Atag. Warmwaterproductie dmv weersafhankelijke regeling. Er zijn van 300 Wp. 8 zonnepanelen voorzien. Elk paneel heeft een vermogen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering volgens eigen smaak te kiezen
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Deze info is niet contractueel bindend